El SEO tarda meses en colocarte arriba. Con Google Ads apareces en lo más alto desde el primer día, justo cuando alguien busca “vender mi piso”, “cuánto vale mi casa” o “pisos en venta” en tu zona. Y en tu sector, una sola operación puede cubrir meses de publicidad. Lo difícil no es poner anuncios: es que cada euro invertido te traiga leads de verdad y no clics que no llaman a nadie. Llevamos más de 20 años haciendo que la inversión publicitaria rinda.
● Sin compromiso · Te decimos si tu inversión actual rinde y cuánto te cuesta cada lead
El problema de lo orgánico en tu sector es que los grandes portales —Idealista, Fotocasa, pisos.com— copan los primeros resultados y es casi imposible adelantarlos por SEO. Google Ads te coloca por encima de todos ellos desde el primer día, exactamente cuando alguien busca lo que tú ofreces. Y, al contrario que el SEO, no esperas meses: enciendes la campaña y empiezan a entrar leads. Esto es lo que la gente teclea de verdad:
Y aquí está lo que hace tan rentable a tu negocio: el ticket altísimo. En la mayoría de sectores un lead vale unos pocos euros de beneficio. En el tuyo, una sola operación cerrada puede dejarte miles de euros de comisión. Eso significa que aunque inviertas en publicidad y captes muchos contactos, basta con cerrar uno o dos al mes para que la inversión se rentabilice con creces. La clave no es solo aparecer: es captar a la persona adecuada. Por eso trabajamos especialmente la captación de vendedores —quien quiere vender su casa es oro, porque la vivienda en cartera es lo que de verdad escasea— sin olvidar a los compradores que buscan tu zona.
Leads cualificados que se convierten en operaciones. Eso es lo que medimos, no las impresiones ni los clics que quedan bonitos en un panel.
Leads de vendedores: gente que quiere poner su casa a la venta y te pide tasación.
Leads de compradores interesados en los inmuebles que tienes en tu zona.
Por encima de los portales: apareces antes que Idealista o Fotocasa para tus búsquedas clave.
Control total del gasto: sabes cuánto inviertes, cuántos leads entran y a qué coste.
Google Ads para una inmobiliaria no es “poner unos anuncios y ver qué pasa”. Es montar campañas que atraigan al contacto adecuado al menor coste posible y convertir ese clic en una llamada o un formulario. Esto es lo que tocamos, por orden de impacto.
Lo más rentable para una inmobiliaria es conseguir inmuebles para vender. Creamos campañas dirigidas a quien busca “vender mi casa”, “tasación gratis” o “cuánto vale mi piso”, con anuncios y una página de aterrizaje pensados para que dejen sus datos. Captamos propietarios listos para vender, no curiosos.
Mostramos tus inmuebles a quien busca comprar exactamente en las zonas y rangos de precio que te interesan. Segmentamos por barrio, tipo de vivienda y presupuesto para que pagues por clics de gente que de verdad puede comprar lo que tienes en cartera, y no por turistas inmobiliarios.
De nada sirve un buen anuncio si lleva a una web lenta o confusa. Creamos páginas de aterrizaje claras, rápidas y con un formulario o botón de llamada bien visible, hechas para que el visitante deje sus datos. Aquí se gana o se pierde la mitad de la inversión.
Quien mira un piso rara vez decide a la primera. Volvemos a impactar con anuncios a quien ya visitó tu web y no contactó, y ajustamos pujas, palabras y anuncios cada semana para bajar el coste por lead. La publicidad no se deja sola: se optimiza con datos.
Google Ads funciona cada vez más con inteligencia artificial: campañas como Performance Max y las pujas automáticas deciden en milésimas de segundo a quién enseñar tu anuncio y cuánto pagar por cada clic. Bien usada, esta IA es potentísima para encontrar a tu próximo vendedor o comprador. Mal configurada, se gasta tu presupuesto en clics que no valen nada.
El piloto automático no basta. Aprovechamos la IA de Google para escalar resultados, pero la guiamos con datos reales de tu negocio: qué leads acaban en operación, qué zonas rinden y dónde se está tirando el dinero. La máquina puja; nosotros le decimos hacia dónde apuntar.
Optimiza pujas hacia quien busca “tasar mi vivienda”
Detecta a los compradores con intención real por zona
Reduce el gasto en clics que nunca se convierten en lead
La gran ventaja de Google Ads es la inmediatez: el día que se activa la campaña empiezan a entrar clics y, con un buen montaje, los primeros leads llegan en cuestión de días. Pero conseguir que cada lead salga barato no es instantáneo: las primeras semanas la campaña aprende, y es normal que el coste por contacto sea más alto al principio y vaya bajando a medida que la optimizamos con datos reales. Quien te promete leads baratísimos desde el primer día no conoce cómo funciona la plataforma.
Por eso medimos lo que importa de verdad —leads, llamadas, formularios y, sobre todo, cuántos acaban en operación— y no las impresiones o los clics que quedan bien en una gráfica. Y trabajamos con honestidad sobre el presupuesto: en Ads, si inviertes poco, captas poco. Te decimos qué inversión tiene sentido para tu zona y tus objetivos antes de empezar.
Google Ads no es darle a un botón. Tiene un montaje, un periodo de aprendizaje y una optimización continua, y preferimos contártelo antes que prometerte leads regalados.
Analizamos tu zona, tu competencia y tus objetivos: ¿captar vendedores, compradores o ambos? Definimos presupuesto, palabras clave y a quién enfocamos cada campaña.
Creamos campañas, anuncios y las landing pages que convierten. Configuramos la medición para saber exactamente qué clic se convierte en lead y desde el primer día empiezan a entrar contactos.
Cada semana ajustamos pujas, palabras, anuncios y segmentación con los datos reales: subimos lo que funciona, cortamos lo que gasta sin convertir y bajamos el coste por lead.
Hay dos partes que conviene no mezclar: la inversión publicitaria que pagas directamente a Google (el presupuesto de tus anuncios) y nuestro fee de gestión por crear, optimizar y vigilar las campañas. Te lo presentamos siempre por separado y con total transparencia, para que sepas exactamente a dónde va cada euro.
Y aquí tu sector juega a tu favor como en pocos: con un ticket de miles de euros por operación, basta cerrar una o dos al mes para que toda la inversión quede más que cubierta. No es un gasto, es un canal de captación que puedes encender, medir y escalar. Te decimos qué presupuesto tiene sentido para tu zona y tus objetivos, sin venderte humo.
Porque llevamos más de 20 años gestionando inversión publicitaria real, con datos y sin paneles de relleno. Y porque cuidamos tu presupuesto como si fuera nuestro.
Más de 20 años haciendo que la inversión en publicidad rinda.
Leads, no clics: medimos contactos y operaciones, no métricas vacías.
Transparencia total: sabes qué pagas a Google y qué nos pagas a nosotros.
Trato directo: hablas con quien gestiona tus campañas, no con un comercial.
Revisamos tu publicidad actual (o partimos de cero) y te decimos si tu inversión rinde, cuánto te cuesta cada lead y dónde se está escapando el dinero. Sin compromiso y sin tecnicismos.
Analiza tu publicidad gratis →